In de Haagse buurt Catharinaland renoveert en verduurzaamt woningcorporatie Staedion 144 woningen. Daarvoor moet iedereen 5 weken zijn woning uit. Hoe regisseer je zo´n stoelendans?
De no-nonsensearchitectuur van de jaren 60 domineert in Catharinaland. Toch ogen de 6 flatgebouwen vriendelijk dankzij het vele groen. Het dak, de begane-grondvloer en in een aantal gevallen ook de kopgevel worden geïsoleerd. Het dubbelglas wordt vervangen door nieuwe kozijnen met HR++-dubbelglas. Ook de portieken krijgen dubbelglas.
Nadat de aannemer een woning zorgvuldig onder handen heeft genomen, krijgt een woning minimaal label B. Het wordt label A als de bewoner ook voor zonnepanelen kiest. Ook genieten de bewoners straks van een nieuwe keuken, badkamer en toilet, want de 144 woningen worden allemaal verduurzaamd en gerenoveerd. Naast het oude sanitair wordt ook de mechanische ventilatie vernieuwd.
Ieder complex is net weer anders
Sylvia Leus, senior projectmanager bij Staedion, is verantwoordelijk voor de voorbereiding en uitvoering. Het is niet haar eerste verduurzamings- en renovatieproject in de wijk Mariahoeve, waarvan Catharinaland deel uitmaakt. ‘We zijn in 2015 gestart. Inmiddels hebben we ruim 800 woningen gedaan. In Catharinaland zijn we nu op de helft. We gaan samen met onze vaste aannemer Van Omme & De Groot als een trein door de wijk heen.’
‘Als we hier klaar zijn, gaan we verder met het volgende complex. We doen tweemaal 8 woningen tegelijk. Op die manier hebben we genoeg logeerwoningen voor bewoners van wie de woning wordt gerenoveerd. Er zit een grens aan hoeveel woningen je tegelijk onder handen kunt nemen. Deze aantallen kunnen we behappen.’